先日、阪急嵐山駅徒歩４分の距離に建つ「レフィナード嵐山」を
お客様にご案内して来ました。
マンションの前は、何度も通り、一度中を拝見してみたいと
かねてから思っていましたので、個人的にも期待して伺いました。
このマンションの竣工は2005年８月で築８年半、６階建てなんですが
ちょっと斜面の有る地形に建っているので、エントランスフロアが２階、
１階にはエレベーターでアプローチ、３戸が
有ってその地下が駐車場。
一階には、竣工時期にすぐ目の前で掘り当てられた原泉から
温泉が引き込まれていて、入居者が楽しめる共用施設のお風呂が
有ります。もちろん、予約して利用が可能で、施設利用料は
月額500円(月一回は無料、2回目から有料)となっています。
確かに、セカンドハウスや、リタイア後のお住まいの方には
うってつけの付加価値のある施設ですが、普通にお住まいの方にも充分
魅力的だと、私は思います。
管理会社は、近鉄住宅管理(株)、管理員さまは日勤。
駐車場は、最近満車となってしまい、キャンセル待ちです(25日現在)。
現在、１階と４階、６階が売りに出ており、１階と４階のお部屋を
ご案内させていただきました。さすがに、４階の眺望は言う事無し。
リビングから東の比叡山や中之島側の景色が眼前に広がります。
加えて、オプションの食器棚やオーダーされた壁収納等に
茶器を収めることが出来たり、随所に手が入っています。
但し、フローリングは要リフォーム。ユニットバスも
高齢者の方向けリフトが有る為、単純に撤去することは困難で
対策が必要な点に注意です。
１階のお部屋は、とても綺麗にお住まいになっており、
案内させていただいたお客様は、前向きにご検討戴いております。
コンビニエンスストアは、徒歩４分の距離です。
大きなスーパーとしては、大国屋黒潮市場嵯峨野店(１．８km)や
フレスコ梅津店(約２．２km)が有ります。
エントランスから渡月橋まで徒歩３分(約２４０m)。
毎日の散歩コースは、観光で訪れる人達の羨むものです。
