ちょうど１８年前、通勤で毎日御幸町通りを三条から御池にむかって
歩いていました。三条と姉小路の中ほどに、古い洋館の建物で医院が
建っていました。広い敷地でしたが、解体が始まり、平成８年１月
「ルイシャトレ三条御幸町」が１０階建て総戸数６２戸で竣工。
一階北側に、林内科診療所さんが入居され、営業されています。
いわゆる等価交換事業ですね。元の地主さんが、土地を売却、そこで
マンションデベロッパーが分譲事業を行ない、一部のお部屋を
土地の対価として、地主さんが取得される、という形態です。
つい先日、ご入居されているお部屋で、①カーペットからフローリングに
②廊下側の壁面に遮音パネル取付③窓に枠取付、内窓設置
④クロス貼り替え⑤便器の交換 等のリフォーム工事を
行わせていただきました。快適性の向上と、断熱や節水で省エネです。
現在、3階の角部屋３ＬＤＫが４，９８０万円で売出し中です。
同様のリフォームに加え、ＬＤに隣接する６帖の和室を一体化して
２ＬＤＫにリノベーションは如何でしょうか。ご年配のご夫婦の
お住まいに最適です。錦市場まで徒歩６分、住み良さは太鼓判モノです。
付近の分譲マンションで仲介させて頂いたお客様で、郊外からお住み替えの
ご年配のお客様は、皆様、便利な立地で車要らず、その経費を
他の楽しみにまわせます、とおっしゃるケースが非常に多いのです。
