台風の影響は、予想進路より南にそれ、京都や伊豆大島の2次災害の
大きな被害が無くて良かったです。
今朝は、新築分譲マンションの大きなチラシ(Ｂ２サイズ)が２物件、
Ｂ３サイズが３物件、Ｂ４サイズが１物件新聞折込されていました。
中京区が３、他は下京区、東山区、山科区が各々１つの割合です。
例の高島屋並びが、２０４邸で、旧ロフト跡に１３５邸新たに建つそうです。
阪急「河原町」駅徒歩圏が熱い！
この戦いは、興味深いので、少し追い掛けてみます。中京区対下京区
いやいや、徒歩４分対２分、ハイレベルです。
これだけの大型物件が、阪急烏丸駅から河原町駅徒歩数分以内に建設されるのは
平成２１年の「サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス」以来です。
以前に少し話題にしましたが、大丸さんの南側に建つ、ＲＣ１４階建で
総戸数１４０戸のマンションです。
昔、大江戸という料理屋さんの跡に建ちました。
町中に、少し奥まった所に、とても落ち着いた和風の建物で食事が出来るお店で
トイレ前の床がガラス貼りで、下を鯉が泳いでいました。
当時で、平均坪単価２５３．９万円と、ド級の物件でしたが。
最多価格帯は、4,800、4,900万円台が各９戸、最高価格は最上階南向
１４０．８㎡のお部屋が２０,８００万円、坪単価４８８万円。
新築物件は、データ不足なので、調べてみます。
４年の月日は、京都のマンション評価をどの様に変えたのか。
中古物件にも、大きな影響を与えること必至でしょう。
